Vai al contenuto principale

Architetto residenziale · Milano e Monza Brianza

Arch. Riccardo Ciciriello

Progetto la casa che hai in mente.

Dalla prima idea all’aggiornamento catastale, seguo ogni fase in prima persona.

Chi sono

Mi chiamo Riccardo Ciciriello e sono architetto, con base operativa a Milano e in tutta l’area di Monza Brianza. Laureato al Politecnico di Milano, prima di aprire il mio studio ho lavorato all’interno di realtà professionali del settore; un’esperienza che mi ha permesso di conoscere dall’interno le dinamiche del cantiere e della gestione del progetto prima ancora di seguirli in autonomia.

Mi occupo di edilizia residenziale privata: nuove costruzioni e ristrutturazioni per chi vuole costruire o trasformare la propria casa. Il mio modo di lavorare parte dall’ascolto. Prima di disegnare qualsiasi cosa passo del tempo a capire le esigenze reali del cliente: come vive, cosa cerca, cosa non sopporta. Solo quando abbiamo raggiunto un’intesa chiara su obiettivi e aspettative mi occupo della parte tecnica, progettazione, pratiche burocratiche, coordinamento del cantiere e aggiornamento catastale.

Il mio obiettivo è che il risultato finito corrisponda a quello che il cliente aveva in mente fin dall’inizio. Senza sorprese in corso d’opera, senza rimpianti alla consegna. Sono cresciuto in una famiglia attiva nel settore edile; il cantiere per me non è un mondo astratto.

Arch. Riccardo Ciciriello, architetto a Brugherio e Monza Brianza

Arch. Riccardo Ciciriello
Ordine degli Architetti
di Monza e Brianza n. 3661

Servizi

Dall’idea alla documentazione finale. Quattro aree di lavoro, un solo interlocutore.

  • Progettazione residenziale

    Mi occupo di nuove costruzioni e ristrutturazioni per abitazioni private. Ogni progetto nasce da un confronto con il cliente che porta a definire spazi e soluzioni costruite attorno a come ci si vuole vivere dentro. La progettazione è anche la fase in cui si anticipano i problemi e si costruisce la base tecnica per tutto ciò che seguirà.

    • Sopralluogo iniziale presso l'immobile
    • Rilievo dello stato di fatto
    • Studio di fattibilità tecnica ed economica
    • Progetto preliminare
    • Progetto definitivo
    • Progetto esecutivo
  • Pratiche e permessi edilizi

    Seguo l'intero iter burocratico necessario per avviare i lavori. È una parte del lavoro che richiede precisione e conoscenza della normativa locale; me ne occupo personalmente, così il cliente può concentrarsi sul progetto senza preoccuparsi della parte amministrativa. CILA, SCIA, sanatorie: ogni pratica viene gestita dall'interno, senza deleghe esterne quando non necessario.

    • Pratiche CILA / CILA-S
    • Pratiche SCIA
    • Sanatorie e accertamenti di conformità
    • Coordinamento con altri tecnici (geometri, ingegneri)
  • Direzione lavori

    Durante il cantiere verifico che l'esecuzione rispetti il progetto concordato, sia nei tempi che nelle modalità. È la fase in cui l'idea si trasforma in realtà concreta; la presenza costante di un professionista è ciò che garantisce la coerenza tra quanto progettato e quanto realizzato. Rapporti con il committente, avanzamento dei SAL, gestione delle varianti: seguo tutto in prima persona.

    • Coordinamento delle imprese in cantiere
    • Verifica avanzamento lavori (SAL)
    • Gestione delle varianti in corso d'opera
    • Rapporti con il committente durante i lavori
  • Aggiornamento catastale

    Ogni intervento che modifica la planimetria di un immobile comporta l'obbligo di aggiornare la documentazione al Catasto. Mi occupo di questa procedura come parte integrante del servizio: avere la documentazione in ordine è fondamentale per il cliente, soprattutto in vista di una vendita, una successione o un rogito notarile. Il DOCFA e le variazioni catastali fanno parte del percorso, non sono aggiunte a parte.

    • Aggiornamento planimetrie catastali (DOCFA)
    • Variazioni di destinazione d'uso
    • Fusioni e frazionamenti
    • Allineamento dei dati catastali con lo stato di fatto

Contatti

Per un primo confronto o per capire se posso essere utile al tuo progetto, scrivi o chiama direttamente.

StudioVia Increa 34, Brugherio (MB)